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Description

À LOUER : APPARTEMENT NON MEUBLE Découvrez ce charmant appartement récent de type T3 situé à Golfe Juan Vallauris, un véritable havre de paix au cœur de la Côte d'Azur. Avec une superficie de 66 m², cet espace de vie lumineux et accueillant est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de deux belles chambres, parfaites pour se reposer après une longue journée. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, conçue pour allier fonctionnalité et esthétisme. La pièce de vie spacieuse est baignée de lumière grâce à son orientation ouest, vous permettant de profiter de magnifiques couchers de soleil depuis votre salon. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Que vous soyez un chef en herbe ou simplement amateur de bons plats, cet espace vous permettra de concocter de délicieux repas. De plus, vous apprécierez le confort d'un chauffage individuel électrique, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Pour votre commodité, cet appartement dispose d'un patio, parfait pour savourer un café le matin ou lire un bon livre en plein air. Un emplacement de parking est également inclus, vous offrant une tranquillité d'esprit dans cette zone animée. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages avec ascenseur, cet appartement est idéalement placé à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des boulangeries à quelques pas. Les familles apprécieront la proximité de l'École primaire Gachon et d'autres établissements éducatifs renommés. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort moderne et accessibilité. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Venez le visiter et laissez-vous séduire par son charme !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 183,92 euros par mois charges comprises dont 180,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 206,32 euros. Les honoraires charge locataire sont de 869,44 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 200,64 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/antibes-06600/147#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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