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Description

À LOUER 14 BD DES DEUX VALLONS,06220 VALLAURIS : Appartement T2 situé à Vallauris, dans le département des Alpes-Maritimes (06220). Ce bien immobilier offre une superficie de 51 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon lumineux est un espace convivial où vous pourrez recevoir vos amis ou profiter de moments de détente. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et agréable. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées et de la vue environnante. Pour votre confort, le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible. De plus, il dispose d'une place de parking, un atout considérable dans cette région prisée. La localisation est un autre point fort de ce bien. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, dont un Casino à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries et pharmacies. Les écoles élémentaires et maternelles Legall sont également à proximité, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, des établissements d'enseignement supérieur tels que Mines ParisTech se situent à moins de 6,5 km. Cet appartement est donc une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Vallauris. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 910,00 euros par mois charges comprises dont 86,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 929,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 663,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 153,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/antibes-06600/147#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 588 et 796 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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