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Description

À LOUER : Appartement T2 moderne à Vaulx-en-Velin, idéalement situé dans un quartier dynamique. Avec une superficie de 42 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La pièce principale, spacieuse et lumineuse, mesure 24,61 m², parfaite pour accueillir vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans le séjour, créant une atmosphère conviviale. Vous apprécierez la climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année, quelle que soit la saison. Un balcon vient compléter ce bien, vous permettant de profiter de l'extérieur et de la vue sur le quartier. De plus, un garage est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. Situé au troisième étage d'une résidence bien entretenue, vous trouverez à proximité de nombreux commerces, notamment un supermarché Auchan à moins de 1500 mètres, ainsi que des boulangeries et des pharmacies accessibles à pied. Les étudiants apprécieront la proximité des universités, avec plusieurs établissements à moins de 1000 mètres, rendant cet appartement idéal pour une vie étudiante ou professionnelle. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Vaulx-en-Velin. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 769,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 465,19 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 126,87 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pont-de-cheruy-38230/329#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 327 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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