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Description

**À LOUER : Appartement T4 à Vendeville (59175)** Découvrez cet appartement spacieux de type T4, idéalement situé dans la charmante commune de Vendeville. Avec une surface habitable de 85 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour les familles ou les professionnels à la recherche de confort. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau. Le salon, spacieux et convivial, est idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le bien dispose également d'une salle de bain, d'un patio pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant vos déplacements au quotidien. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement bénéficie de la proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que "Partisans du Goût" à moins de 1500 mètres, ainsi que d'autres commerces comme "Biocoop" et "Action" à proximité. Les familles apprécieront également la présence d'écoles, notamment le Collège Gernez Rieux et le Collège privé Charlemagne, situés à moins de 3500 mètres. Pour votre santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 2000 mètres, et pour les amateurs de déplacements électriques, des stations de recharge sont disponibles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé à Vendeville. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 928,46 euros par mois charges comprises dont 185,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 953,96 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 117,74 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 257,94 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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