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Description

À LOUER : Appartement T2 à Villejuif, 94800 Découvrez cet appartement de type T2, idéalement situé dans la charmante ville de Villejuif. Avec une superficie de 24 m², cet espace de vie est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre confortable et fonctionnel. L'appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans souci d'ameublement. L'appartement se compose de deux pièces bien agencées, offrant un agencement pratique et agréable. Bien que situé au rez-de-chaussée, il ne dispose pas d'ascenseur, ce qui contribue à une atmosphère calme et intime. De plus, il n'y a pas de sous-sol, garantissant un accès direct à votre espace de vie. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, notamment des supermarchés tels que G20 et La Vie Claire, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, dont l'École maternelle et primaire Maximilien Robespierre, se situent également à proximité, rendant cet appartement idéal pour les parents. Les commodités ne manquent pas dans le quartier. Vous aurez accès à plusieurs pharmacies, dont la Pharmacie des Arcades, à moins de 500 mètres. Pour les amateurs de boulangerie, des établissements tels que "La fleur d'oranger" et "Boulanger Georges" sont à quelques pas, vous permettant de savourer de délicieuses viennoiseries chaque matin. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est situé à proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que l'IUT Créteil - Site Vitry, à moins de 2000 mètres. Cet appartement T2 à Villejuif est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, pratique et bien desservi. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 1 030,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 1 049,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 323,44 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 74,64 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/villejuif-94800/632#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F

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