Voir les biens similaires

Description

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES - 69100 VILLEURBANNE Votre cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer à la location cet appartement nu 2 pièces de 43,21m² situé au 2 rue du Docteur Frappaz, à proximité des transports en communs (métro, tram, bus) et des commerces. Ce bien situé au 1er étage sans ascenseur se compose d'un séjour ouvert sur cuisine équipée (hotte, plaque de cuisson, frigo, lave-vaisselle) et meublée, d'une chambre avec sol en parquet et placard, d'une salle de bains et WC séparé. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Une place de parking est comprise dans la location de ce T2. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence : 604,94€/mois HC Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 725,93€/mois HC Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq crèches. Côté transports en commun, on trouve sept lignes de bus, la ligne de métro A (Flachet) ainsi que la ligne de tramway T3 (Gare de Villeurbanne) à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois tennis et un théâtre dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et deux supérettes. Enfin, 2 marchés animent les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez notre agence immobilière Citya Barioz Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement à louer à VILLEURBANNE. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 702,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 719,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 561,73 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 129,63 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 657 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 725,928 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Lire la suite...

Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

Biens similaires

Biens à proximité

Déposer dossier