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Description

**À LOUER : Charmant Pavillon T4 à Laval, secteur Saint Martin** Ce magnifique pavillon de type T4, situé dans le quartier paisible de Saint Martin à Laval, vous attend pour y poser vos valises. Avec une superficie de 94 m², cette maison spacieuse est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un vaste séjour de 28 m2, une cuisine aménagée et équipée en cours d'installation, une arrière cuisine et WC. A l'étage: palier, 3 chambres de 11 m2, une salle de bains et WC. Le pavillon est également doté d'un garage, un espace précieux pour votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. Vous apprécierez le jardin d'environ 277 m2 et la terrasse, parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des barbecues entre amis. Côté pratique, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun et aux commerces de proximité, avec plusieurs supermarchés tels que Carrefour City et Grand Frais à moins de 1500 mètres. Les familles seront ravies de savoir que plusieurs écoles, allant de la maternelle à l'élémentaire, se trouvent à proximité, facilitant ainsi le quotidien. N'attendez plus pour découvrir ce pavillon qui allie confort, praticité et convivialité. Venez visiter ce bien qui pourrait bien devenir votre nouveau cocon !. Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 875,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 044,45 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 284,85 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laval-53000/222#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 2 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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