Location maison 4 pièces de 78.46m²  Martignas-sur-Jalle (33127)

Elle se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Le salon, d'une surface de 22,95 m², est lumineux et convivial, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine est séparée, permettant une organisation optimale des espaces de vie. La maison dispose également d'une salle de bain bien agencée, ainsi que d'un patio et d'un balcon, offrant des espaces extérieurs appréciables pour profiter des journées ensoleillées. Un garage est également inclus, garantissant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, assurant un confort thermique tout au long de l'année. La maison est non meublée, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Située à proximité de commodités essentielles, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Biocoop et Lidl, à moins de 3,5 km. Les écoles maternelles et élémentaires, telles que l'École maternelle Flora Tristan et l'École élémentaire Aimé Césaire, sont accessibles à moins de 1 km, facilitant la vie quotidienne des familles avec enfants. De plus, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité, garantissant un accès facile aux soins de santé. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à moins de 7 km. Enfin, la maison est idéalement située à proximité de l'université UFR Humanités, ce qui en fait un choix judicieux pour les étudiants ou les professionnels travaillant dans le secteur éducatif. Cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Dossier soumis à étude assurance loyer impayés. CITYA BURDIGALA 05.57.14.30.73. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 107,34 euros par mois charges comprises dont 19,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 132,84 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 019,98 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 235,38 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.