Maison à louer Libourne (33500)

EXCLUSIVITÉ À louer à TALENCE (33400), Citya Lanaverre vous propose cette maison de 4 pièces de 104,16 m² dans la copropriété [...] très prisée et sécurisée du Hameau de Noailles, avec piscine et tennis. Cette maison est composée d'un beau séjour avec cheminée, de trois chambres, d'une cuisine aménagée, d'un bureau, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Un chauffage fonctionnant au gaz est présent dans la maison. Un garage est prévu pour stationner votre véhicule. Un beau jardin entourant la maison vous offre la possibilité de profiter du calme. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, quatre crèches, tout comme l'Université de Bordeaux et l'Institut polytechnique de Bordeaux pour le supérieur. Côté transports en commun, on trouve neuf lignes de bus ainsi que la ligne de tramway B (Talence Centre-Forum) à quelques pas du bien. L'aéroport Bordeaux-Merignac est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Ugc Talence de même que sur une bibliothèque à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, un supermarché, des boulangeries, trois boucheries et trois épiceries. Découvrez toutes les originalités de cette maison en location en prenant RDV avec notre agence Citya Lanaverre. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 496,00 euros par mois charges comprises dont 46,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 521,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 354,08 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 312,48 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 et 3 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

**À LOUER : Élégante Maison T3 à Bordeaux** Nichée au cœur de Bordeaux, cette charmante maison T3 vous invite à découvrir [...] un cadre de vie raffiné et confortable. Avec une superficie habitable de 64 m², cette propriété offre un espace de vie lumineux et accueillant. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 29,22 m², idéal pour recevoir vos proches ou profiter de moments de détente. La cuisine américaine, entièrement équipée, se prête à la convivialité et à la préparation de délicieux repas. Les deux chambres, respectivement de 9,76 m² et 11,81 m², sont agrémentées de placards intégrés, offrant ainsi un espace de rangement optimal. La maison dispose d'une salle de bain moderne, accompagnée de deux WC, garantissant confort et praticité au quotidien. Un dégagement spacieux et un dressing viennent compléter l'agencement intérieur, alliant fonctionnalité et esthétisme. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse ainsi que d'un balcon, parfaits pour savourer un café matinal ou un apéritif en soirée. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant vos déplacements. Située dans un quartier dynamique, cette maison est à proximité de commodités essentielles telles que supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, tout en étant à quelques pas des universités et des stations de recharge pour véhicules électriques. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre élégant et pratique à Bordeaux. Cette maison est prête à accueillir vos plus beaux souvenirs. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 882,79 euros par mois charges comprises dont 132,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 905,19 euros. Les honoraires charge locataire sont de 836,94 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 193,14 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 750,79 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 939,948 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER : Maison T6 d'exception à Talence Nichée au cœur de la charmante ville de Talence, cette magnifique maison T6 [...] s'étend sur une superficie généreuse de 192 m², offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et d'élégance. La maison, semi-détachée d'un côté, se distingue par son architecture raffinée et ses pierres apparentes qui ajoutent une touche de caractère à l'ensemble. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon lumineux de 29,89 m², parfait pour accueillir vos moments de convivialité. La cuisine, aménagée et équipée offre un espace fonctionnel et agréable pour préparer vos plats préférés. Avec ses cinq chambres spacieuses, cette maison est conçue pour le bien-être de toute la famille, tout en disposant d'une salle de bain et d'une douche pour plus de commodité. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficierez également d'un garage, d'un accès facile aux transports en commun et aux commerces de proximité, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. La présence d'une cheminée et de parquet ancien confère à l'intérieur une atmosphère chaleureuse et accueillante. Située à proximité de plusieurs établissements scolaires, pharmacies et supermarchés, cette maison est idéalement placée pour répondre à tous vos besoins quotidiens. De plus, les stations de recharge pour véhicules électriques à proximité témoignent d'un engagement vers un mode de vie moderne et durable. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre alliant confort, élégance et praticité. Cette maison est prête à accueillir vos plus beaux souvenirs. Loyer de 2 300,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 31.90 euros ) : 2 331,90 euros. Les honoraires charge locataire sont de 2 496,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 576,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 et 2 584 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.