Voir les biens similaires

Description

À LOUER ! Découvrez cette charmante maison de plain-pied, T3, située à Saint-Médard-de-Guizières, un véritable cocon de confort et de tranquillité. Avec une superficie généreuse de 84 m², cette maison indépendante vous offre un cadre de vie idéal pour une petite famille ou un couple en quête d'espace. Dès votre entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires et à faire de chaque repas un moment convivial. Le salon spacieux vous invite à la détente, parfait pour des soirées en famille ou entre amis. Vous bénéficierez également du jardin pour vos après-midis ensoleillés. Cette maison dispose de deux belles chambres, idéales pour un sommeil réparateur. La salle d'eau moderne, avec sa douche, vous promet des moments de bien-être. De plus, vous bénéficierez d'un garage, un atout indéniable pour protéger votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. Côté confort, le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, vous garantit une chaleur agréable tout au long de l'année. Vous apprécierez également le charme de la toiture en tuiles, qui ajoute une touche d'authenticité à ce bien. Située dans un quartier calme, vous serez à proximité de toutes les commodités. Les écoles primaires, comme l'École primaire Jacques Chastenet, sont à moins de 500 mètres, parfait pour les familles. Les supermarchés Proxi et Intermarché sont également à quelques minutes, facilitant vos courses quotidiennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les infrastructures nécessaires à votre quotidien, La maison est disponible à partir du 1er décembre 2024. Contactez-nous dès au 05 57 24 01 02 maintenant pour visiter cette maison qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Loyer de 770,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 790,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 934,78 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 254,94 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/coutras-33230/545#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Lire la suite...

Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

Biens à proximité

Déposer dossier