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Description

Vente d'un appartement T3 à Agen, secteur centre-ville, loué 530€/mois. - A VENDRE: Superbe appartement classique T3 situé en plein centre-ville d'Agen! Cet appartement lumineux de 63m² dispose d'un séjour spacieux de 18.24m², d'une cuisine séparée aménagée, de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un balcon offrant une vue agréable. De plus, une loggia, des toilettes, un couloir et une entrée complètent cet espace chaleureux. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel au gaz par radiateur. Il comprend également une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs commodités, dont des supermarchés comme Alimentació et Intermarché Super, des écoles comme Escòla Mairau Les et École primaire publique Lucien Saint, des pharmacies telles que Pharmacie Fages et Farmàcia M.Almansa, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques comme Iberdrola - Era Carrera. Vendu loué, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les acquéreurs cherchant un bien avec un locataire en place. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de ce charmant appartement T3 au cœur d'Agen. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 18 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 806,11 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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