Achat immobilier immeuble Agen (47000)

À vendre : Immeuble de 44 m² à Agen, idéalement situé près des commerces et des écoles, avec chauffage électrique [...] individuel. - /!\À VENDRE : Immeuble d'investissement situé à Agen, dans le code postal 47000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 44 m², idéal pour un projet locatif. L'immeuble est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateurs électriques, garantissant un confort optimal pour les futurs locataires. Rez de chaussé : Un studio d'une surface d'environ 16m² , loué meublé. Au 1er étage : Un appartement de type 2 duplex, meublé, d'une surface d'environ 28m² . L'emplacement de cet immeuble est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour City, facilitant ainsi les courses quotidiennes des résidents. De plus, à proximité se situent des établissements scolaires tels que l'École privée Adèle de Trenquelléon et le Collège Adèle de Trenquelléon, attirant ainsi les familles. Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 500 mètres, garantissant un accès facile aux soins de santé. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant cet immeuble encore plus attractif. En résumé, cet immeuble à Agen représente une opportunité d'investissement solide, avec un bon potentiel de rentabilité et un emplacement stratégique. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien dans une ville dynamique et en pleine croissance. Contactez votre agence CITYA AGEN au 05.53.77.26.34. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un immeuble à Agen (220 m²) idéal pour investissement avec garage et plusieurs parkings. - **À VENDRE : Immeuble [...] idéal pour investissement à Agen (47000)** Découvrez cet immeuble d'une superficie totale de 220 m², réparti sur 2 niveaux, offrant un potentiel locatif intéressant. Situé dans un quartier dynamique d'Agen, cet immeuble se compose de plusieurs logements, dont un T3 en rez-de-chaussée avec cour intérieure, ainsi que deux T3 aux premier et deuxième niveaux, chacun bénéficiant d'un balcon. L'immeuble est équipé d'un système de chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal pour les futurs locataires. Avec un garage spacieux en sous-sol ou se situent trois places de parking, ce bien répond parfaitement aux besoins de stationnement dans la région. Les logements sont bien agencés, comprenant des pièces de vie lumineuses, des chambres confortables et des salles d'eau fonctionnelles. Le T3 en rez-de-chaussée dispose d'une pièce de vie de 32,9 m², tandis que les T3 des étages supérieurs offrent des espaces de vie allant jusqu'à 37,12 m². Chaque appartement est conçu pour maximiser l'espace et le confort. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, dont le supermarché Grand Frais à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs établissements scolaires, pharmacies et boulangeries. De plus, l'accès aux transports en commun et aux stations de recharge pour véhicules électriques est facilité, rendant cet emplacement encore plus attractif. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier de qualité, idéalement situé et offrant un fort potentiel de valorisation. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

/:\ AGEN Immeuble comprenant 4 studios loués - /:\ EXCLUSIVITE CITYA - Vente d'un bel immeuble en pierre apparente, comprenant [...] 4 studios loués. Situé dans une impasse au calme proche du boulevard de la République avec une rentabilité s'élève à 9.38 %. De plus, ce bien est équipé de panneaux solaires photovoltaïques ayant un rapport supplémentaire. Très belle opportunité d'investissement RARE sur Agen. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Immeuble de 296 m² à Agen, comprenant un appartement T4 à rafraîchir, 2 studios, 3 garages et [...] un jardin, idéal pour investisseur ! - À VENDRE - Immeuble d'Investissement à Agen (47000) Investissez dans un immeuble à fort potentiel locatif, idéalement situé à Agen ! Avec une surface totale de 296 m² répartie sur deux étages et trois entrées indépendantes, ce bien offre de multiples possibilités d'exploitation. Composition du bien : Entrée 1 : Grand T4 de 120 m² avec garage - Vide de toute occupation, nécessitant un rafraîchissement. Chauffage au fioul. Entrée 2: Un appartement de type 1 d'une surface de 22 m² et un appartement de type 2 d'une surface de 26 m² chauffage au fioul + un appartement de type 3 de 56,9 m², loué. Chauffage individuel au gaz. Entrée 3 : T3 de 70 m², loué avec garage et jardin. Chauffage individuel au gaz. Annexes: 4 celliers et un garage avec coin chaufferie. Emplacement privilégié : À moins de 1,5 km des supermarchés MAEVA et Carrefour City, proche des écoles, pharmacies et transports en commun. Stations de recharge pour véhicules électriques à proximité. Opportunité à saisir ! Cet immeuble représente un excellent investissement locatif dans une ville dynamique. Contactez votre agence Citya Agen au 05 53 68 24 45 dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 320 et 14 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente d'un immeuble de 159m² à Agen (47000), chauffage individuel au gaz, proche écoles et commerces. - A VENDRE - [...] Immeuble à Agen (47000) Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Nous vous proposons cet immeuble situé à Agen, construit en 1974, offrant une surface habitable de 159 m². Cet immeuble comprend 4 étages et est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateurs au gaz. Il ne fait pas partie d'un lotissement et n'est pas meublé. Le loyer mensuel s'élève à 1548.47€, auquel s'ajoutent des charges de 50€. Les locataires bénéficient d'un accès facile à diverses commodités, avec des supermarchés tels que Biocoop, Carrefour Contact et Leader Price Express à moins de 500m. Les écoles comme l'École privée Adèle de Trenquelléon et le Collège Adèle de Trenquelléon se trouvent également à proximité, à moins de 500m. De plus, les pharmacies, stations de recharge pour véhicules électriques, universités et boulangeries sont facilement accessibles depuis l'immeuble, offrant ainsi un cadre de vie pratique pour les locataires. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans cet immeuble offrant un bon rendement locatif et situé dans un quartier dynamique de Agen. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Immeuble à vendre à Agen entièrement rénové, idéalement situé - A VENDRE - Immeuble à Agen (47000) Situé à Agen et [...] construit au 19ème siècle, cet immeuble de 160 m² offre un potentiel locatif intéressant. Il comprend deux appartements de type 1 de 24.99 m² et 18.76 m² au rez-de-chaussée ; un appartement de type 2 de 40.62m² au 1er étage ; un appartement de type 2 de 41.88m² au deuxième étage ainsi qu'un studio de 14.6 m² au 3ème étage. Chaque appartement est équipé d'une cuisine aménagée, de salle de bains ou salle d'eau modernes et de pièces à vivre confortables. L'immeuble a été entièrement rénové en 2021, offrant des prestations de qualité. Il bénéficie d'un chauffage individuel électrique, de double vitrage, d'un interphone et d'une vue dégagée sur la Garonne. Idéalement situé, cet immeuble est proche de toutes les commodités, ce qui le rend attractif pour les locataires potentiels. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un immeuble offrant un bon rendement locatif et situé dans un emplacement stratégique à Agen. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr