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Description

Vente d'un appartement T2 de 41m² situé à Agen - A VENDRE - Appartement T2 à Agen Idéal 1er achat pour résidence principale ou pour investissement locatif ! Découvrez cet appartement situé à Agen, offrant une vue agréable et dégagée sur un parc arboré pour les amoureux de la tranquillité. Situé dans une résidence construite en 2007, cet appartement de type T2 dispose d'une surface habitable de 41m², parfait pour un couple ou une personne seule. L'appartement est doté d'une salle de séjour avec balcon pour profiter des beaux jours, d'une chambre avec placard, d'une cuisine, d'une salle de bains ainsi que d'un garage pour votre véhicule. La résidence est sécurisée et dispose d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès à votre logement. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries, universités, etc... Vous pourrez ainsi profiter pleinement de votre quotidien sans contraintes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un environnement agréable et dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cet appartement vide de toute occupation n'attend que vous pour y apporter votre touche personnelle. Une occasion à ne pas manquer pour investir dans un bien immobilier à Agen. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 89 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 321,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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