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Description

À vendre : Appartement T3Bis (59 m²) à Agen avec garage et jardin. - À VENDRE : Appartement T3Bis à Agen, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier prisé d'Agen (47000), cet appartement de 59 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages. Avec ses quatre pièces, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel, comprenant deux chambres spacieuses, un bureau, un salon lumineux, une cuisine aménagée, une salle de bains et un W.C. Le chauffage est individuel, alimenté au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois d'hiver. L'appartement bénéficie d'une orientation sud-nord, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, il dispose d'un garage, un atout considérable pour le stationnement dans la ville ainsi que d'un jardin privatif. Cet appartement est situé dans une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier de qualité à Agen. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 126,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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