Voir les biens similaires

Description

Hyper centre d'Agen : Appartement T3 - Exclusivité pour ce magnifique appartement de 91 m² en hyper centre d'Agen, au 3ème et dernier étage. Vous serez séduits par la belle pièce de vie de 44 m² avec son plafond cathédrale offrant de beaux volumes et ouverte sur la terrasse orientée au soleil levant. La cuisine intégrée bénéficie d' un ilot et de nombreux rangements, ainsi qu'un électro ménager complet et de qualité. un dégagement vous amène au coin nuit : 2 chambres spacieuses de 16 m² , un salle d'eau complète avec douche, baignoire et double vasque, les toilettes avec lave mains et une buanderie pour le côté pratique. Chauffage par climatisation réversible gainable ( avec pompe à chaleur neuve) et parfaite isolation de cet appartement qui donnent un excellent DPE en B pour la consommation et en A pour le gaz à effet de serre. Vous serez séduits également par le côté familial de cette petite copropriété (seulement 3 appartements) et ses faibles charges ( 329 € en 2024 et 496 € en prévisionnel pour 2025 ), la présence d'un cellier privatif et d'un local à vélo commun. Côté stationnement une place privative dans un parking couvert peut se louer à proximité immédiate. N'hésitez pas à contacter votre agence CITYA AGEN au 05.53.77.26.34. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 496,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la suite...

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

Financez votre projet

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Biens similaires

Biens à proximité

Simuler mon prêt