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Description

Albi - T2 de 46,41 m² - Appartement idéal pour investissement locatif - RESIDENCE SECURISSE AVEC PARKING ET ASCENSEUR - A VENDRE - APPARTEMENT À ALBI - IDEAL INVESTISSEMENT PACK GESTION ASSURE PAR CITYA LOYER : 468.17 € CC / Rentabilité brute 6.05 % Idéal pour un investissement locatif, cet appartement situé à Albi est une opportunité à ne pas manquer. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement se trouve à proximité de toutes les commodités essentielles. Vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour City à moins de 1000m, des écoles comme l'École élémentaire publique le Pastel à moins de 1000m, des pharmacies telles que la Pharmacie de Pouvourville à moins de 1000m, des stations de recharge pour véhicules électriques à moins de 5500m, des universités comme l'Amphi Molliard à moins de 1500m, et des boulangeries comme Le Pain des Clotasses à moins de 500m. Cet appartement, non meublé, offre un loyer mensuel de 468.17 € charges comprises. De plus, la gestion locative est assurée par Citya, ce qui facilite la gestion de votre investissement. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un quartier attractif d'Albi. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 36 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 541,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/albi-81000/392 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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