Achat immobilier professionnel Albi (81000)

ALBI centre-ville - Vente Local commercial - R+1 - 301 m² / IDEALEMENT SITUE - RENOVE - A Albi, ensemble [...] immobilier de 4 lots à la vente ! Idéalement situé en centre-ville. RDC (lot 1) : Local commercial de 130 m², rue passante avec une belle vitrine. Accès PMR, rénové (climatisation, norme incendie ok) + cave en sous-sol de 87 m² (lot 8) Au 1er étage, on retrouve : - un local à usage professionnel ou commercial de 70 m² (servant de réserve, lot 3) - un local à usage d'habitation, professionnel ou commercial de 97 m² (à rénover, lot 2) Ce dernier pouvant être facilement dissocié. A ce jour, les 4 lots sont occupés par le locataire. Loyers annuels 28 800 € Des possibilités existent afin de récupérer les locaux à ses fins personnelles. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 337,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/albi-81000/392 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr