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Description

À vendre : grand T2 dans un secteur calme, près du Tarn et de la base de loisirs de Pratgraussal. - À VENDRE : SPECIAL INVERSTISSEUR : Charmant appartement T2 loué dans un secteur calme, idéalement situé à proximité du Tarn et de la base de loisirs de Pratgraussal. Cet appartement est un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein tout en étant à deux pas des activités de plein air et du centre ville avec la future passerelle reliant le centre ville avec la base de loisir de Pratgraussal Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cet espace. La luminosité naturelle inonde les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Grand T2 dispose d'un espace de vie spacieux, idéal pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine, bien que non équipée, offre un potentiel incroyable pour devenir le cœur de votre foyer, où vous pourrez concocter de délicieux repas. Une grande chambre, confortable et apaisante, est l'endroit parfait pour se ressourcer après une longue journée. Situé dans un quartier paisible, cet appartement vous permettra de profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités. La base de loisirs de Pratgraussal, à quelques pas, vous offre une multitude d'activités en plein air, que ce soit pour des balades en famille, des pique-niques ou des moments de détente au bord de l'eau. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement qui allie confort et sérénité. Venez découvrir ce bien qui n'attend que vous pour lui donner vie !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 23 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/albi-81000/392 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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