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Description

Vente d'un appartement INVESTISSEMENT avec ascenseur. - A VENDRE - OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT Saisissez l'opportunité d'investir dans cet appartement avec ascenseur situé dans un quartier prisé. Cet appartement, idéal pour un investissement locatif, offre un excellent potentiel de rendement. Cet appartement, non meublé, se trouve dans un immeuble avec ascenseur et parking couvert. Il est composé de plusieurs pièces lumineuses qui offrent un espace de vie confortable. La disposition des pièces est optimale, offrant une circulation fluide et une atmosphère agréable. Situé dans un quartier dynamique et recherché, cet appartement est proche de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles, etc. Cela en fait un bien attractif pour d'éventuels locataires. Le loyer actuel pratiqué pour cet appartement est compétitif, ce qui assure une rentabilité intéressante pour votre investissement. Les charges liées à ce bien sont raisonnables, ce qui permet de préserver la rentabilité de l'investissement. Le bail en cours offre une stabilité locative jusqu'à sa date de fin, assurant ainsi une certaine tranquillité d'esprit pour l'investisseur. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier offrant un fort potentiel de rendement. Pour plus d'informations sur cet appartement et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 140 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 114,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/alencon-61000/248 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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