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Description

À vendre : Appartement spacieux 4 pièces avec vue dégagée à Angoulême, idéal pour un premier achat ou colocation. - À VENDRE : Découvrez ce très bel appartement situé à Angoulême, dans un quartier prisé non loin de la Bussatte et de ses nombreux commerces. Ce bien rare sur le marché vous offre un grand volume à exploiter, idéal pour les primo-accédants ou pour un projet de colocation. Avec ses trois chambres et un bureau ou (4ème chambres), cet appartement traversant vous séduira par sa spacieuse pièce à vivre de 41 m², baignée de lumière naturelle et un autre balcon offrant une vue dégagée sur le plateau d'Angoulême. Imaginez vous profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis dans cet espace chaleureux et accueillant. L'appartement dispose de deux balcons, un de chaque côté, vous permettant de savourer la vue tout en profitant de l'air frais. Bien que nécessitant un rafraîchissement, cet espace vous offre la possibilité de le repenser selon vos goûts et vos envies, pour en faire un véritable cocon à votre image. En plus de ses atouts, ce bien comprend un garage, une cave et une place de parking, des éléments précieux qui ajoutent à son charme et à sa praticité. Vous serez également à proximité de commodités essentielles : supermarchés, pharmacies, écoles et même un centre universitaire, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement spacieux et lumineux dans un cadre de vie agréable. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le potentiel de ce bien avec plein de promesse !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 585,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 030 et 4 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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