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Description

Résidence Eden Parc : Grand Studio de 35 m² avec Coin Nuit, Aperçu Mer Découvrez ce superbe studio de 35 m², agrémenté d'une spacieuse terrasse de 13 m² exposée ouest, offrant un bel aperçu mer. En complément, une cave et une place de parking en sous-sol viennent parfaire ce bien. Située sur le chemin de la Colle, la Résidence Eden Parc est très prisée pour son cadre paisible, tout en étant à proximité des plages et du centre-ville de Juan-les-Pins. Construite en 1973, elle propose de nombreuses prestations de qualité : deux courts de tennis, deux piscines (dont une chauffée à partir de mai), une table de ping-pong, un club de lecture, ainsi qu'un service de gardiennage et un espace convivial au sein de la Pool House. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Vous serez à deux pas des transports en commun, des commerces, des écoles et des espaces verts, offrant un cadre de vie idéal, aussi bien pour les familles que pour les jeunes actifs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement privilégié. Une visite s'impose !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 455 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 040,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 220 000,00 euros plus 7,27% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 236 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/antibes-06600/147 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 796 et 1 078 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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