Achat immobilier appartement Menton (06500)

Appartement 3 pièces de standing - Menton, Promenade du Soleil - Découvrez ce superbe duplex de 75 m² "loi Carrez" [...] et 82 m² habitables, idéalement situé dans l'immeuble de prestige "LE REGINA", en front de mer sur la célèbre Promenade du Soleil à Menton. Ce bien dispose d'un premier niveau avec une entrée spacieuse, un séjour lumineux avec vue dégagée et cuisine américaine équipée, une chambre et une salle de douche avec WC. A l'étage, une seconde chambre, une salle de bains avec WC et un espace dressing/bureau. Cet appartement bénéficie de prestations haut de gamme, d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa position et sa vue imprenable sur la mer. Vous serez à deux pas des restaurants, des loisirs, des plages, des commerces et de toutes les commodités accessibles à pied. Ce bien rare et exceptionnel offre un cadre de vie unique, entre mer et montagnes, dans l'une des plus belles résidences de Menton. Contactez-nous pour une visite ou plus d'informations !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 80 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 975,24 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/menton-06500/150 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 054 et 1 426 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T1 à Menton. - SPECIAL INVESTISSEMENT - BELLE OPPORTUNITE - VENDU LOUÉ Appartement T1 de 21,67m2 à [...] Menton (06500) disponible à la vente dans une belle résidence de standing. Ce bien est situé dans un quartier calme et recherché, proche de toutes les commodités. Cet appartement comprend une pièce principale de 15,17m2, une cuisine, une salle d'eau, et une belle terrasse de 17m2 qui offre un espace de vie lumineux supplémentaire. Il fait partie d'une copropriété, ce qui est un avantage pour la gestion des charges (Les charges copropriété mensuelles s'élèvent à 80,00€). =>TRAVAUX de REFECTION à PREVOIR. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Casino, Intermarché et U Express, idéal pour les courses du quotidien. De plus, plusieurs écoles, pharmacies, boulangeries et stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à pied. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif, avec un loyer potentiel attractif dans cette zone prisée. Les charges de copropriété sont à prendre en compte, mais la rentabilité locative peut être intéressante. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur en plein essor. Prix attractif, à voir rapidement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 960,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/menton-06500/150 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 451 et 3 317 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

F1 en front de mer avec vue mer panoramique et parking collectif - Exclusivité F1 de plus de 39M2 pouvant [...] être agencé en 2 pièces situé dans une résidence en bord de mer plein sud avec vue mer panoramique. Cet appartement se trouve dans le quartier de la Madone à la frontière de Roquebrune Cap Martin. Ce bien unique tant par son emplacement que par sa vue, comprend une entrée avec placard, un WC séparé, une salle de bains, une cuisine séparée et un séjour qui se prolongent sur un balcon de 9M2. Parking collectif dans la résidence et concierge. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 49 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 836,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Jean-Christophe TRABELLA. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 604 et 816 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

VENTE d'un appartement T2 à Menton avec cuisine américaine aménagée et balcon, proche des commerces et des écoles. - A [...] VENDRE - Charmant appartement de type T2 situé à Menton, dans un quartier central proche de la gare routière et de la gare de Menton. Cet appartement lumineux offre une surface habitable de 37,28m², comprenant une cuisine américaine aménagée, une chambre, une salle de douche, ainsi qu'un agréable balcon offrant une vue dégagée. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz avec des radiateurs et il est entièrement climatisé, assurant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la résidence dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages. Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité de nombreux commerces, dont plusieurs supermarchés tels que Carrefour City et ALDI, ainsi que des écoles maternelles renommées comme l'École René Cassin. De plus, les pharmacies et les boulangeries se trouvent à quelques pas, facilitant le quotidien. Pour les amateurs de mobilité douce, des stations de recharge pour vélos électriques sont disponibles à proximité, ainsi que des aires de repos pour les véhicules. De plus, des universités prestigieuses comme l'International University of Monaco sont accessibles en quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel dans un quartier vivant de Menton. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien exceptionnel. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 162 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 656,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/menton-06500/150 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 388 et 524 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

3 pièces en duplex avec jardin, garage et cave dans résidence avec piscine - 3 pièces en duplex dans résidence [...] de bon standing avec jardin de plus de 60M2, terrasse, garage et cave. L'appartement, en bon état général, comprend une salle de bains avec WC, une salle de douche avec WC, deux chambres, une cuisine ouverte sur un séjour de 26M2. Un grand garage et une cave complètent le bien. Nous avons eu un coup de coeur pour l'espace extérieur avec le jardin et la terrasse, le calme et le standing de la résidence. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 180 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 560,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Jean-Christophe TRABELLA. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 804 et 1 088 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Grand Studio en Dernier Étage avec Balcon - Menton, Avenue Édouard VII - Idéalement situé à Menton, avenue Édouard VII, [...] ce grand studio de 38,44 m² en dernier étage avec ascenseur vous séduira par son fort potentiel. Exposé plein ouest, cet appartement est lumineux, traversant et sans vis-à-vis. Il comprend une pièce à vivre spacieuse, une grande cuisine aménagée, une salle de douche avec WC ainsi qu'une entrée avec grand placard. Chaque pièce dispose d'une fenêtre, assurant une belle luminosité naturelle. Le balcon offre un espace agréable pour profiter de l'extérieur. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou pour un investissement. Vous serez à quelques pas des jardins Biovès et des plages de Menton, avec la gare SNCF à seulement quelques minutes à pied. De plus, une navette verte gratuite est disponible au pied de l'immeuble pour faciliter vos déplacements. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 58 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 656,12 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/menton-06500/150 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 791 et 1 071 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Studio avec balcon en étage élevé dans une résidence en front de mer à Menton - A VENDRE - IDEAL [...] INVESTISSEMENT Situé à l'avant-dernier étage d'un immeuble de standing en front de mer, nous vous proposons ce studio de 22 m² avec balcon de 6,35 m². Il se compose d'un séjour avec accès balcon, d'un coin cuisine avec fenêtre et d'une salle de douche avec WC et fenêtre. Toutes les pièces donnent sur le balcon. L'appartement est vendu en bail meublé (1 an), le loyer mensuel charges comprises est de 696.99 € (631,99 € + 65 € de provisions sur charges). Dans un immeuble avec ascenseur offrant un cadre agréable, il dispose de toutes les commodités à proximité, avec plusieurs supermarchés tels que Casino et Carrefour City à moins de 1000m. De plus, des écoles comme l'École maternelle Manon des Sources et le Collège privé Institution Saint-Joseph Carnolès se trouvent également à moins de 1 km, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. Pour les besoins quotidiens, des pharmacies telles que la Pharmacie Sanson Colombani et la Pharmacie Ballestra sont accessibles à moins de 1000m. De plus, pour les amateurs de véhicules électriques, des stations de recharge comme Bosch eBike Power Station sont disponibles à moins de 1000m. En outre, cet appartement est proche de plusieurs universités, ce qui en fait un logement attractif pour les étudiants. Enfin, pour les gourmands, des boulangeries comme La Madone et Sucre et Délices se trouvent à moins de 1000m. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier prometteur à Menton. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 54 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 786,84 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/menton-06500/150 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T3 (45 m²) avec patio et balcon à Menton Haut Borrigo. - Charmant appartement de type T3 [...] dans une résidence de standing situé à Menton Haut Borrigo, dans un quartier calme et résidentiel. Construit en 1993, ce bien offre une surface habitable de 45 m². L'appartement dispose d'une cuisine américaine équipée, d'un salon lumineux, d'une chambre confortable, d'un espace bureau et d'une salle de douche moderne. De plus, vous pourrez profiter d'un agréable patio et d'un balcon offrant une vue dégagée. Cet appartement est situé au 7ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une belle luminosité et une vue panoramique. Il dispose également d'un garage pour faciliter le stationnement. L'orientation EST-OUEST de l'appartement permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques. Ce bien est idéalement situé à proximité de nombreux commerces, écoles, pharmacies, supermarchés et autres commodités. Vous trouverez également des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel dans un quartier prisé de Menton. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 39 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 837,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/menton-06500/150 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 902 et 1 222 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE GRAND T3 EN DUPLEX avec STATIONNEMENT - A VENDRE - BAISSE DE PRIX Charmant duplex T3 situé à Menton, [...] dans un quartier paisible et convivial. Cet appartement de 91m² offre un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour accueillir votre famille. La cuisine américaine équipée avec un électroménager de qualité est parfaite pour préparer de délicieux repas en toute convivialité. Ce bien dispose de 3 pièces, dont 2 grandes chambres confortables en étage, une salle de bain et une salle d'eau. Vous pourrez également profiter d'un grand patio pour vous détendre en plein air. De plus, une place de parking est incluse pour votre plus grand confort. La résidence, située dans un quartier résidentiel, bénéficie d'un ascenseur pour un accès facilité. Son exposition ouest vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Pour les amateurs de mobilité douce, des stations de recharge pour vélos électriques sont disponibles à proximité, ainsi que des universités renommées à moins de 9km. Vous trouverez également des espaces verts et des lieux de loisirs à quelques pas de votre futur chez-vous. Ce duplex T3 est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer dans la charmante ville de Menton. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 54 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 144,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/menton-06500/150 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 161 et 1 571 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A saisir 3 Pièces avec extérieur de 56M2 au calme - Quartier du Borrigo, 3 pièces unique de 72M2 avec [...] 56M2 de terrasses dans une résidence récente. L'appartement comprend une entrée avec placards, un WC séparé, une salle de douche, deux chambres avec placards aménagés, une cuisine séparée équipée et un séjour. Ce bien dispose d'une véranda et d'un extérieur de 41M2 au calme que vous pouvez exploiter toute l'année pour profiter du soleil ou prendre vos repas avec vos amis. Un grand garage et une cave complètent le bien. Double vitrage, climatisation, volets électriques, et stores. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 61 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 500,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Jean-Christophe TRABELLA. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

3 pièces front de mer dans résidence de standing - Quartier du Casino, dans l'une des résidences les plus luxueuses [...] et recherchées de Menton, 3 pièces face mer d'une superficie d'environ 53M2 et 22M2 de terrasse en exposition sud avec vue sur la mer. L'entrée comprend une entrée avec placard, une salle de bains avec WC, deux chambres avec placard, une cuisine équipée ouverte sur séjour qui donne sur une spacieuse terrasse de 22 M2 avec une magnifique vue sur la mer. Un parking en sous-sol et une cave complètent le bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 153 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 484,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Jean-Christophe TRABELLA. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 625 et 845 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

2 pièces lumineux avec vue dégagée en dernier étage, calme et bien agencé à Menton Jardins Biovès. - A VENDRE [...] - 2 PIECES A MENTON QUARTIER JARDINS BIOVÈS Coup de cœur pour cet appartement lumineux situé au dernier étage d'une résidence recherchée et idéalement située. Bénéficiant d'une vue dégagée et d'une exposition idéale à l'ouest, ce bien offre de belles prestations de qualité et un agencement optimal. L'appartement d'une surface habitable de 32m² se compose d'un séjour de 19m², d'une chambre, d'une cuisine américaine aménagée, et d'une salle d'eau avec WC. Grande cave en sous-sol. L'espace a été optimisé pour garantir confort et fonctionnalité au quotidien. Les belles finitions et la luminosité en font un bien rare sur le marché. Situé dans un quartier calme et prisé, proche de toutes commodités, cet appartement est un investissement idéal. De plus, la proximité immédiate de la gare SNCF et de la gare routière, des écoles, supermarchés et pharmacies en font un emplacement stratégique. Le bien est équipé de convecteurs électriques, de double vitrage et d'un interphone. La résidence comprend un ascenseur et offre une vue imprenable sur la montagne. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un quartier recherché de Menton. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 35 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 371,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/menton-06500/150 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 824 et 1 114 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T3 (91 m²) avec terrasse et parking en location à Menton. - À VENDRE : Magnifique Appartement [...] T3 à Menton idéalement situé dans un quartier prisé et recherché du centre-ville. Offrant une surface habitable de 91 m², avec un salon spacieux de 40 m² baigné de lumière naturelle. La cuisine américaine équipée est moderne et fonctionnelle. Ce bien comprend également deux chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une cave et une place de parking en location dans la résidence. L'appartement est situé au 1er étage sur un total de 5, dans une résidence avec ascenseur et accès handicapé. L'orientation est-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Les finitions sont de qualité et les volumes sont optimisés pour un espace de vie agréable et bien agencé. Le calme et les matériaux nobles utilisés ajoutent une touche de raffinement à ce bien. Vous apprécierez également la proximité des commerces, avec plusieurs supermarchés à moins de 500m, ainsi que des écoles et pharmacies accessibles rapidement. Cet appartement saura séduire les personnes en quête de confort, de qualité et de bien-être. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception à Menton. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 62 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 764,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/menton-06500/150 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 522 et 2 058 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement classique T1 avec mezzanine avec bonne rentabilité à Menton. - A VENDRE : INVESTISSEMENT LOCATIF À MENTON VIEILLE VILLE Opportunité [...] d'investissement à ne pas manquer ! En exclusivité, cet appartement classique T1 situé dans le pittoresque quartier de Menton Vieille Ville est maintenant disponible à la vente. Une superficie avec la mezzanine de 46 m², ce bien offre un agencement optimal pour un investissement locatif rentable. L'appartement comprend une pièce principale avec une mezzanine, offrant un espace de vie confortable et lumineux. La cuisine est entièrement équipée, et une salle de bains complète l'ensemble. L'orientation sud assure une belle luminosité tout au long de la journée. Équipé d'un système de chauffage individuel électrique, cet appartement offre un confort thermique optimal à ses occupants. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Actuellement loué, ce bien représente une opportunité d'investissement clé en main avec une bonne rentabilité. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, des écoles, des supermarchés, des pharmacies et des stations de recharge, cet appartement présente un attrait certain pour les locataires. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier attractif à Menton Vieille Ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix du loyer : Sur demande Charges : Sur demande Date de fin de bail : Non spécifiée Faites de cet appartement votre prochain investissement locatif et bénéficiez d'un revenu passif stable. N'attendez plus pour saisir cette opportunité !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/menton-06500/150 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 226 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE - Bel appartement T1 de 30m² à Menton Careï, avec cuisine américaine aménagée - A VENDRE - INVESTISSEMENT Opportunité d'investissement [...] à ne pas manquer ! Nous vous proposons cet appartement de type T1 situé à Menton Careï, dans un quartier prisé de la ville. Construit en 1970, ce charmant appartement d'une superficie de 30 m² se trouve au premier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'une cuisine américaine aménagée, d'une salle de douche, et d'un patio offrant une agréable vue orientée à l'ouest. L'appartement bénéficie d'un système de chauffage collectif au gaz avec des radiateurs. Il n'est pas meublé, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon vos préférences. La localisation de ce bien est idéale, avec de nombreux commerces de proximité tels que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités, et des boulangeries accessibles à quelques minutes à pied. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre, cet appartement représente une opportunité intéressante. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'investissement à Menton. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/menton-06500/150 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 239 et 323 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 lumineux avec vue dégagée sur montagnes à Menton, idéal rénovation, coup de cœur assuré ! - A VENDRE! [...] Appartement T3 avec jardin de 260 m² situé à Menton, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un quartier résidentiel. Ce bien lumineux bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition plein ouest, vous garantissant des couchers de soleil à couper le souffle. Avec une surface habitable de 66 m², cet appartement dispose d'un salon spacieux de 25 m² offrant un espace de vie confortable et chaleureux. Comptez également une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de douche et deux caves pour un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement présente de nombreux atouts tels que de beaux volumes, un agencement optimal, un calme absolu et un potentiel énorme. Le double vitrage et la terrasse offrent une vue imprenable sur les montagnes ajoutent une touche d'élégance à ce bien rare. Idéalement situé, vous trouverez à proximité des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des stations de recharge pour votre véhicule électrique. De plus, cet appartement est un choix idéal que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale. À noter que des travaux de rénovation sont à prévoir pour sublimer cet espace et le personnaliser selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien d'exception à Menton. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement avec un fort potentiel et un véritable coup de cœur!. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/menton-06500/150 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre à Menton, sur la Route du Mont Gros, découvrez ce spacieux 4 pièces de 75,75 m², situé dans [...] un cadre résidentiel et recherché, offrant confort et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de rangement avec des placards intégrés. Le séjour lumineux s'ouvre sur une première terrasse, idéale pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine équipée vous permettra de cuisiner dans un espace moderne et pratique. L'appartement se compose de 3 chambres spacieuses, dont l'une bénéficie d'un accès à une seconde terrasse, parfaite pour profiter du calme. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble. En complément, l'appartement dispose d'une cave en sous-sol pour du rangement supplémentaire, et un garage est disponible en option pour faciliter le stationnement. L'emplacement est un véritable atout : à quelques pas des écoles primaires, des crèches, ainsi que du lycée Pierre et Marie Curie. La ligne de bus 7 dessert rapidement le centre-ville et les commerces de proximité sont à portée de main, pour un quotidien sans effort. Cet appartement réunit toutes les qualités pour une famille cherchant un cadre agréable ou pour un investissement locatif avec un bon potentiel. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 62 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 000,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 283 020,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 300 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/menton-06500/150 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 618 et 836 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr