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Description

VENTE d'un appartement classique T4 (94 m²) idéalement situé à Arles, avec 3 chambres, parking et ascenseur. - À VENDRE : Appartement classique T4 idéalement situé à Arles, dans le département des Bouches-du-Rhône (13200). Ce bien, construit en 2021, offre une superficie généreuse de 94 m², avec un espace de vie lumineux de 29,31 m², parfait pour accueillir votre famille ou vos amis. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, idéales pour le repos et la tranquillité. Vous disposerez également d'une salle de bain moderne, conçue pour votre confort. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre logement. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un patio, parfait pour des moments de détente en plein air. De plus, cet appartement dispose de deux places de parking, un atout considérable dans un secteur où le stationnement peut être un défi. L'emplacement est un véritable atout, avec plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries à proximité, tous accessibles à moins de 3 km. Pour les étudiants, des universités se trouvent à une distance raisonnable. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement de qualité à Arles. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 950,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/istres-13800/284 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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