Achat immobilier appartement Marseille 8e Arrondissement (13008)

À VENDRE : Appartement de standing T4, à SUPER CADENELLE 8e Arrondissement ! - À VENDRE : Appartement d'exception T4 [...] à la résidence SUPER CADENELLE - 8ème Arrondissement ! Découvrez votre futur cocon au cœur du 8e arrondissement de Marseille ! Cet appartement de standing allie confort moderne et espace de vie généreux, parfait pour les familles ou les professionnels en quête d'un cadre de vie agréable. Laissez-vous séduire par son vaste séjour de 30,37 m², inondé de lumière naturelle, qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, ainsi que sa cuisine spacieuse de 11,34 m². Avec trois chambres (13,67 m², 13,61 m² et 13,72 m²), cet appartement assure intimité et confort pour chacun. Profitez également de deux balcons (18,67 m² et 7,38 m²) afin d' admirer la vue imprenable sur la ville ! Pratique et fonctionnel, cet appartement comprend une salle de bain, une salle d'eau et de nombreux rangements. Situé au 4ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur, il vous offre tranquillité et sécurité au quotidien. Vous pourrez également acquérir en sus un grand box double ou profiter du parking collectif. La Résidence de la Cadenelle, perchée sur la colline du Roucas Blanc, est un véritable havre de paix. Vous profiterez d'un cadre verdoyant, calme et sécurisé, avec des atouts qui font la différence : un bus privé vers le métro, deux piscines surveillées, des terrains de tennis, ainsi que divers commerces et restaurants à proximité. La sécurité est assurée par un contrôle d'accès rigoureux, des gardes 24h/24, un système de vidéosurveillance de pointe et des huissiers à votre service. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement spacieux et lumineux dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 611 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 10 655,20 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/156 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 avec garage et balcon, idéalement situé dans le quartier calme des Goudes à Marseille 8e Arrondissement. - A [...] VENDRE - Situé dans le quartier prisé des Goudes à Marseille 8ème, cet appartement de type T3 est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Idéalement situé, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel à ses futurs propriétaires. Construit en 2011, cet appartement de 56 m² se distingue par son agencement optimal et ses finitions de qualité. Doté d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau moderne. Cet appartement a été pensé pour offrir un confort de vie optimal à ses résidents. De plus, un balcon orienté à l'est permet de profiter de moments de convivialité en extérieur. Les caractéristiques supplémentaires telles que le double vitrage, le garage en sous-sol et le calme environnant font de cet appartement un bien rare sur le marché. De plus, sa proximité avec les plages, les écoles, les commerces et les transports en commun en fait un emplacement de choix. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée dans un quartier recherché de Marseille. Actuellement loué depuis novembre 2022, il représente également une opportunité d'investissement intéressante. Pour les amateurs de tranquillité et de confort, cet appartement est une occasion à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 138 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 300,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-en-provence-13001/157 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE : appartement F1 (48 m²) dans le 8e arrondissement de Marseille - EXCLUSIVITÉ - CENTRE-VILLE À vendre : dans le centre-ville du [...] 8e arrondissement de Marseille (13008), nous sommes heureux de vous proposer cet appartement 1 pièce plein sud de 47,88 m².loué Il inclut une cuisine et une salle d'eau. L'appartement est équipé d'un chauffage fonctionnant au gaz. Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse d'une surface de 12 m². Cet appartement se situe dans un immeuble des années 70 avec ascenseur. Il va demander des travaux. Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve 11 lignes de bus ainsi que la gare Ecully-Tassin dans un rayon de 1 km. Des autoroutes et la nationale N6 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un tennis et un théâtre dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, un supermarché, des commerces, une supérette et trois boucheries. Ne manquez pas le marché Place Peragut chaque vendredi matin. Prenez contact avec votre agence immobilière CITYA SOGEMA pour une première visite de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 700,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marignane-13700/155 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr