Achat immobilier appartement Port-Saint-Louis-du-Rhône (13230)

À vendre : Appartement T2 lumineux de 46 m² au centre-ville de Port-Saint-Louis-du-Rhône, avec balcon, parking et proche de toutes [...] commodités. - À VENDRE : Appartement T2 au cœur de Port-Saint-Louis-du-Rhône ! Découvrez ce charmant appartement de 46 m², idéalement situé en plein centre-ville. Niché au dernier étage d'un immeuble moderne construit en 2008, cet espace lumineux vous séduira par son ambiance chaleureuse et accueillante. Avec un séjour spacieux de 24,19 m², vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires. L'appartement dispose d'une chambre confortable de 10,18 m², parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle de bains, fonctionnelle et bien agencée, ainsi que des toilettes séparées, ajoutent au confort de ce bien. Vous apprécierez également le dégagement qui offre un accès fluide à toutes les pièces. L'extérieur n'est pas en reste ! Profitez d'un balcon généreux de 24,19 m², idéal pour savourer votre café du matin ou pour vous détendre en fin de journée. De plus, un patio vous permettra de profiter de l'air frais tout en restant à l'abri des regards. Cet appartement est équipé d'un système de chauffage individuel électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous bénéficierez également d'un ascenseur pour un accès facilité à votre étage. Pour votre commodité, une place de parking est incluse, et vous trouverez à proximité de nombreux commerces, écoles, pharmacies et boulangeries, le tout à moins de 500 mètres. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et dynamique. Cet appartement est fait pour vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 115 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 068,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/istres-13800/284 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T2 lumineux de 42 m² avec balcon, 1 chambre et parking à Port-Saint-Louis-du-Rhône, idéalement situé en [...] centre-ville ! - À VENDRE : Appartement T2 au cœur de Port-Saint-Louis-du-Rhône ! Découvrez ce charmant appartement de 42 m², idéalement situé en plein centre-ville. Niché au deuxième étage d'une résidence moderne construite en 2008, cet espace de vie lumineux et accueillant vous séduira par son agencement optimisé et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un couloir qui vous mène à un séjour spacieux de 19,64 m², parfait pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine, aménagée avec soin, est prête à accueillir vos talents culinaires. Vous apprécierez également la chambre confortable de 11,02 m², offrant un espace intime pour vos nuits paisibles. L'appartement dispose d'une salle de bains fonctionnelle et de toilettes séparées, garantissant un confort optimal au quotidien. Profitez également d'un balcon de 8,8 m², orienté sud-ouest, où vous pourrez savourer vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées tranquilles. Ce bien est équipé d'un système de chauffage individuel électrique par radiateurs, vous assurant une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, un ascenseur facilite l'accès à votre appartement, et un emplacement de parking est inclus pour votre plus grand confort. La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des boulangeries, le tout à moins de 500 mètres. Vous bénéficierez également de plusieurs stations de recharge pour véhicules électriques à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 115 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 100,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/istres-13800/284 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr