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Description

À vendre : Appartement classique T2 rénové (44 m²) avec terrasse à Arles, idéal pour un premier achat ! - Citya immobilier vous propose cet appartement T2 situé à Arles. Avec une superficie de 44 m², cet espace de vie est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence de trois étages, offrant une vue dégagée et une orientation Sud-Est qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'intérieur de l'appartement a été entièrement rénové avec goût. La pièce de vie, spacieuse et accueillante, s'ouvre sur une cuisine américaine moderne, aménagée et partiellement équipée. Vous apprécierez également la climatisation, qui assure un confort optimal en toutes saisons. La chambre, bien agencée, est parfaite pour se reposer après une longue journée. L'appartement dispose d'une salle de bains fonctionnelle et d'un agréable espace extérieur : une terrasse couverte de presque 8 m², idéale pour profiter des douces soirées arlésiennes. Le double vitrage contribue à l'isolation phonique et thermique, vous permettant de profiter d'un cadre de vie paisible, de plus les fenêtres sont équipées de moustiquaires. Enfin, un parking privé dans l'espace fermé de la résidence est également inclus, facilitant vos déplacements. Situé à proximité de commodités essentielles, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des boulangeries à quelques pas. Cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 54 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 975,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 369 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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