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Description

À Vendre - Superbe T3 -56m² en Duplex avec Double Parking et Cave, Dernier Étage, Arpajon (91290) - Exposition Plein Sud - À Vendre - Superbe T3 en Duplex avec Double Parking et Cave, Dernier Étage, Arpajon (91290) - Exposition Plein Sud - RESIDENCE 2009 Découvrez ce magnifique appartement T3 de 56 m², situé au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, dans la charmante ville d'Arpajon. Ce bien lumineux, fonctionnel, et parfaitement agencé en duplex, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales de l'appartement : Exposition plein sud offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée grâce à ses grandes fenêtres, et une vue dégagée. Agencement en duplex : Rez-de-chaussée : Une chambre confortable, une cuisine aménagée et équipée, un salon spacieux et convivial, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Étage : Une seconde chambre et une salle de bains indépendante avec water-closet, garantissant confort et praticité. Double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale, avec des stores électriques pour un confort accru. Terrasse privée, un véritable atout pour profiter du soleil et des moments de détente en extérieur. Confort et sécurité : Chauffage individuel par radiateur électrique, assurant une chaleur douce en toute saison. Digicode à l'entrée de la résidence, pour une sécurité renforcée. Atouts supplémentaires : Une place de parking extérieur pour un stationnement pratique et rapide. Une place de parking en sous-sol sécurisée, pour la protection optimale de votre véhicule. Une cave privative, parfaite pour le stockage supplémentaire. Emplacement privilégié : Proximité immédiate des commerces et services : supermarchés (La Vie Claire, Franprix, Supermarché Arpajon) à moins de 10 minutes à pied, ainsi que des écoles, pharmacies, boulangeries, et autres commodités. Facilité d'accès aux établissements scolaires et universitaires, ainsi qu'aux transports en commun. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un appartement alliant modernité, confort et fonctionnalité, dans un environnement paisible et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 52 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 792,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arpajon-91290/541 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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