Achat immobilier professionnel Arpajon (91290)

À vendre : Local commercial idéal pour boutique ou bureau à Arpajon, avec belle vitrine et situé en centre-ville. - [...] À VENDRE : Local commercial idéalement situé à Arpajon, dans le dynamique quartier de la CAF, en plein développement, avec parking public en face ! Ce local de 94 m² se trouve au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier en copropriété, offrant une belle visibilité grâce à sa vitrine de 6 mètres. Parfait pour une boutique, un bureau ou tout autre type d'activité HORS RESTAURATION, ce local d'activités est un véritable atout pour les entrepreneurs en quête d'un espace fonctionnel et accueillant. D'une surface généreuse, ce local est composé d'une pièce principale de 50m², d'un grand bureau, d'une cuisine pratique, de toilettes et d'une pièce de rangement, vous permettant d'organiser votre espace de travail selon vos besoins. Le chauffage individuel garantit un confort optimal tout au long de l'année. L'emplacement est un véritable plus : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que le Supermarché Arpajon et Franprix, facilitant vos approvisionnements quotidiens. De plus, la proximité de pharmacies, boulangeries lycée et écoles élémentaires, assure un potentiel de clientèle dans un cadre de vie agréable et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 17 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 232,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arpajon-91290/541 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr