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Description

À vendre : Appartement T2 (43 m²) à Arpajon, idéalement situé avec balcon et proche de tous commerces, vendu loué 710€. - À VENDRE : Appartement T2 à Arpajon, 91290- VENDU LOUE 6.5% De Rentabilité Brut. Investissez dans cet appartement T2 idéalement situé au cœur d'Arpajon, offrant une surface habitable de 43 m². Ce bien se trouve au deuxième étage d'une résidence sécurisée. L'appartement se compose d'une belle entrée avec placard, un salon lumineux avec balcon parfait pour profiter des journées ensoleillées, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau moderne. La cuisine indépendante est entièrement équipée. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est vendu loué, avec un locataire en place. Le loyer charges comprise s'élève à 710€ l'emplacement stratégique de l'appartement, à proximité de la gare RER C, supermarchés tels que La Vie Claire et Franprix, ainsi que d'écoles et de pharmacies, en fait un choix judicieux pour les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans une ville dynamique, avec un bon rendement locatif. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 428,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arpajon-91290/541 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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