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Description

Avignon Intra Muros. - EXCLUSIVITE - Idéal résidence principale ou secondaire. Avignon Intra Muros. Sur la prestigieuse rue Joseph Vernet, appartement à vendre de 2 pièces de 51 m², offrant un agencement optimisé. L'appartement, situé au 3ème étage avec ascenseur, se présente comme un spacieux T2. Il dispose d'une cuisine séjour généreuse donnant sur la cour intérieure de la résidence, assurant une atmosphère paisible. La cuisine est moderne et équipée, s'ouvrant sur le séjour. Une grande chambre, une salle de bains spacieuse et des toilettes séparées complètent cette description détaillée. Dans un état impeccable, l'appartement est pourvu de fenêtres à double vitrage et d'un système de chauffage électrique individuel. Il est situé au sein d'une belle résidence récente datant de 2010, équipée d'un ascenseur, le syndic de l'immeuble est assuré par notre agence Citya L'horloge. L'emplacement de l'appartement dans la commune d'Avignon, en plein centre-ville, offre un accès rapide à des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes. Les transports sont facilités par la proximité d'une gare TGV, tandis que l'aéroport se trouve à moins de 9 km. À proximité immédiate, vous trouverez quatre cinémas, deux conservatoires, plusieurs théâtres, deux bureaux de poste, une variété de restaurants, et le marché Place des Carmes anime le quartier le samedi matin. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 50 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 260,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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