Achat immobilier appartement Sorgues (84700)

Appartement F2 (40 m²) en vente à Sorgues - Spécial investisseurs - En vente à Sorgues (84700), cet appartement de [...] 2 pièces, d'une superficie d'environ 40 m², offre un cadre de vie agréable dans un immeuble semi-récent, en excellent état général. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une agréable terrasse, une chambre spacieuse, une cuisine aménagée et une salle d'eau. Le chauffage collectif au gaz assure un confort constant, et la terrasse est parfaite pour profiter des journées ensoleillées. une place de parking est comprise dans la vente. Ce bien est vendu occupé dans le cadre d'un investissement locatif, le loyer annuel s'élève à 7080€ garanti par une assurance, les loyers réglés mensuellement sont en mode prélèvement automatique, la gestion est actuellement assurée par notre cabinet. À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez des écoles de la maternelle au lycée, ainsi que huit gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 est également à seulement 2 km. À proximité immédiate, vous disposerez de quatre restaurants, deux supermarchés, plusieurs commerces et une épicerie. Pour découvrir ce bien, contactez nos conseillers qui se feront un plaisir d'organiser une première visite de cet appartement offrant un cadre de vie pratique et confortable à Sorgues. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site CITYA et BIENICI Procédure en cours. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 72 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 164,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 405 et 547 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

SORGUES : appartement F2 en vente - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES BIEN AGENCÉ A l'entrée de Sorgues (84700) découvrez cet appartement T2 [...] avec terrasse bien agencé de 38.40m². Spécial investissement, cet appartement T2 est vendu avec un locataire en place depuis septembre 2021, géré par notre cabinet Citya l'Horloge avec un loyer annuel de 7 192€ et sous assurance GLI. Au rez-de-chaussée, sans vis-à-vis, d'une résidence de 2012, proche de la zone commerciale, ce confortable appartement comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine meublée avec plaques et hotte, une chambre avec placard, une salle de bains avec WC, une grande terrasse coté sud. Pour le confort des lieux: chauffage collectif et production d'eau chaude par panneaux solaires. Pour vos véhicules, l'appartement est vendu avec une place de parking. Le bâtiment est équipé d'un interphone. L'appartement se trouve dans une commune recherchée : Sorgues. Plusieurs écoles (maternelle, primaires et collège) sont implantées à moins de 10 minutes de l'appartement. On trouve cinq restaurants dans les environs. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 72 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 752,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente d'un appartement T2 à Sorgues, dernier étage en résidence sécurisée avec piscine. - À VENDRE : Appartement T2 à [...] Sorgues, 84700 Découvrez cet appartement lumineux de type T2, idéalement situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée. D'une superficie de 42 m², cet espace de vie se compose d'un salon spacieux de 22 m², parfait pour accueillir vos moments de détente. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, offre un cadre convivial pour préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités. L'appartement dispose d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain bien agencée. Vous apprécierez également le balcon, qui vous permettra de profiter de l'extérieur et d'une vue dégagée. La résidence est équipée d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement situé au deuxième et dernier étage. Le système de chauffage individuel, par convecteurs électriques, assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, les fenêtres à double vitrage garantissent une bonne isolation phonique et thermique. Ce bien est particulièrement adapté pour un investissement locatif, avec un loyer annuel 7100€. La résidence offre également un parking privatif et un parking visiteurs un atout non négligeable dans cette zone. Situé à proximité de commodités essentielles, vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour Market et Aldi à moins de 1500 mètres. Les établissements scolaires, y compris le Lycée Steiner et le Collège privé Marie Rivier, sont facilement accessibles, tout comme les pharmacies et les boulangeries. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien recherché, offrant une bonne rentabilité et un cadre de vie agréable. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 71 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 980,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 458 et 618 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr