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Description

AVIGNON-MONTFAVET - Exclusivité - Idéal investisseur - Appartement T3 de 58 m² vendu loué - Terrasse - Parking privatif - A vendre, appartement d'une superficie de 58 m² en rez de chaussée d'une copropriété sécurisée ( (portail automatique, interphone, boitier électronique d'accès), au calme et récente (2009). La copropriété est idéalement située dans le centre de Montfavet L'appartement comprend une entrée, une pièce principale de vie donnant sur une belle terrasse, une cuisine américaine aménagée, deux chambres avec placards, une salle de bains et WC séparés. Rangements. Chauffage électrique individuel. Fenêtres PVC double vitrage. L'appartement est en bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement permet d'obtenir un loyer brut annuel de l'ordre de 7 000 euros. Le locataire est entré dans les lieux en date du 15 mai 2019. La gestion locative est assurée par Citya. Une garantie loyer impayé est prévue pour vous assurer la plus totale sérénité. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a cinq lignes de bus ainsi que la gare Montfavet à quelques pas de l'appartement. L'autoroute A7 et les nationales N129 et N7 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur des théâtres, un bassin de natation et un tennis dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des boucheries, deux épiceries et un bureau de poste. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence CITYA L'HORLOGE. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 154 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 965,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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