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Description

Appartement T4 de 70m² avec terrasse et garage à Avignon, idéal investissement ! - A VENDRE - APPARTEMENT CLASSIQUE T4 À AVIGNON Idéalement situé à Avignon, au 3éme et dernier étage, cet appartement classique T4 est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Construit en 1965, ce bien offre une surface habitable de 70 m², comprenant un salon lumineux de 25 m² donnant sur la terrasse coté sud, une cuisine séparée équipée, deux confortables chambres, une salle de bain, un patio, une cave, un garage et une place de parking. le tout entièrement rénové L'appartement bénéficie d'une orientation Sud-Nord, offrant une vue dégagée et une luminosité optimale. Il est équipé d'un chauffage collectif par radiateur et dispose de double vitrage, d'un interphone et d'une terrasse. L'espace est bien agencé et optimisé pour un confort de vie optimal. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité immédiate des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités et des boulangeries pour faciliter votre quotidien. Le loyer annuel est de 8 124€, avec des locataires en place depuis mars 2024, offrant une stabilité locative pour votre investissement. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un appartement idéalement situé à Avignon. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 24 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 434,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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