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Description

AVIGNON : appartement T1 (25 m²) en vente - Spécial Investisseur - Avignon Intra Muros. Entre la prestigieuse rue Vernet et rue de la République, investissez dans cet appartement 1 pièce de 25 m² à l'espace optimisé. Vendu avec locataire en place pour un loyer annuel de 4253 euros et couvert par une assurance en garantie des loyers. Il offre une pièce principale : un séjour avec espace cuisine aménagée auquel s'ajoute une salle d'eau et WC. Ce studio a l'avantage d'être situé à l'arrière de l'immeuble au calme avec une jolie vue sur le jardin arboré de la résidence! Le bien est les parties communes sont en bon état général, l'immeuble à fait l'objet d'une totale rénovation en 2010. Le chauffage est individuel individuel électrique et pour le confort ce bien est bien isolé avec du double vitrage. Cet appartement est situé dans une belle résidence récente de 2010, l'immeuble est bien entretenu, le syndic de cet immeuble est notre agence Citya L'horloge . L'appartement est situé dans la commune d'Avignon, en centre-ville. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes du bien. Côté transports, il y a une gare TGV à quelques pas de l'appartement. L'aéroport est situé à moins de 9 km. Vous trouverez quatre cinémas de même que deux conservatoires et plusieurs théâtres à quelques pas du logement. On trouve également deux bureaux de poste et un grand choix de restaurants. Enfin le marché Place des Carmes anime le quartier le samedi matin. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 50 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 670,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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