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Description

VENTE d'un appartement T4 avec garage et balcons à Avignon. - À vendre - CITYA L'HORLOGE vous propose à la vente, appartement de TypeT4 situé à Avignon dans la Résidence le Transvaal. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 67 m², idéal pour une famille ou un investissement locatif. L'appartement se compose de quatre pièces, dont deux chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches ou pour aménager un bureau. La cuisine est séparée, vous permettant de préparer vos repas en toute tranquillité. Le salon, baigné de lumière grâce à son orientation ouest, offre un cadre agréable pour vos moments de détente. Vous apprécierez également les deux balcons qui viennent compléter cet espace de vie, vous permettant de profiter de l'extérieur. L'appartement est équipé d'un système de chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs avec répartiteur pour un confort optimal durant les mois d'hiver. Bien agencé, cet appartement présente de beaux volumes et un agencement fonctionnel. De plus, il dispose d'une cave, d'un garage et d'une place de parking, offrant ainsi de nombreuses solutions de rangement et de stationnement, considérable dans cette zone urbaine. Situé dans une résidence bien entretenue, ce bien à rénover vous permet de personnaliser votre intérieur selon vos goûts et vos besoins. La proximité avec les commodités est un autre point fort : vous trouverez des supermarchés, ainsi que des écoles, des pharmacies et des boulangeries à proximité. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, plusieurs stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles dans un rayon de 2,5 km. Cet appartement est une exclusivité à ne pas manquer, tant pour son potentiel que pour son emplacement stratégique. N'attendez plus pour visiter ce bien recherché ! Contactez-nous du Lundi au Samedi pour plus de renseignements ou pour programmer une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 132 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 600,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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