Vente appartement 3 pièces de 68m²  Avignon (84000)

Ce bien rare, au potentiel indéniable, se trouve au cinquième étage d'un immeuble de six étages avec ascenseur offrant ainsi une vue dégagée et une luminosité optimale grâce à son orientation sud. L'appartement d'une superficie de 68 m², comprend un salon lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, séparée et équipée est fonctionnelle et permet de préparer de bons repas en toute tranquillité. Vous y trouverez également deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur agréable durant les mois d'hiver. L'appartement offre de beaux volumes et un cadre calme, propice à la détente. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre futur chez-vous. De plus, un local à vélo est à votre disposition, un atout non négligeable pour les amateurs de deux-roues. Ce bien est idéalement situé à proximité de nombreux commerces et pharmacies accessibles en moins de 500 mètres. Pour les familles, deux écoles se trouvent également à proximité immédiate, et plusieurs autres établissements sont accessibles dans un rayon d'un kilomètre. Les étudiants apprécieront la proximité de l'université, également à moins de 1000 mètres. Cet appartement est une exclusivité sur le marché, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien lumineux et calme, avec un gros potentiel d'aménagement. Pour plus de renseignements contactez notre agence CITYA L'HORLOGE du Lundi au Samedi. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 22 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 000,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 et 2 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr