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Description

VENTE d'un Appartement de standing T3 de 54 m² à Balaruc-les-Bains. - A VENDRE - Appartement de standing T3 à Balaruc-les-Bains Situé dans un emplacement privilégié de Balaruc-les-Bains, cet appartement de standing T3 est une véritable perle rare sur le marché. Construit en 2011, ce bien offre une surface habitable de 54 m², comprenant un salon spacieux de 24 m², une cuisine aménagée, deux chambres lumineuses, une salle de douche moderne et un agréable patio de 17m² pour profiter des beaux jours. Ce bien d'exception dispose de nombreux atouts, tels qu'une climatisation individuelle, un chauffage électrique, un double vitrage, une terrasse, et des prestations de qualité qui en font un véritable coup de cœur. La résidence récente dans laquelle il se trouve est dotée d'un ascenseur, offrant ainsi un confort de vie optimal. Les résidents auront également la possibilité d'acquérir un garage en sus dans la résidence, pour un stationnement sécurisé. Avec aucun travaux à prévoir, cette opportunité est à saisir rapidement pour les amateurs de biens recherchés et très recherchés. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement de standing dans un secteur prisé de Balaruc-les-Bains. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 44 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 960,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sete-34200/502 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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