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Description

À vendre : Appartement T2 avec patio, en plein centre-ville de Bergerac. - Appartement T2 situé en plein cœur de Bergerac, dans le secteur prisé du centre-ville. Ce bien immobilier serait idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. Copropriété de 3 lots, très faibles charges. L'appartement se compose d'un salon spacieux, baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, entièrement aménagée, est fonctionnelle et prête à accueillir vos talents culinaires. Vous disposerez d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Ce bien est équipé d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée, facilitant l'accès. En extérieur, vous bénéficierez de deux patios, parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un espace de détente. Situé dans un quartier dynamique, vous serez à proximité de toutes les commodités nécessaires : commerces, restaurants, transports en commun et services. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Bergerac. N'attendez plus pour découvrir ce charmant appartement qui saura répondre à vos attentes. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bergerac-24100/781 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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