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Description

VENTE d'un appartement T1 Bis dans le centre-ville de Bergerac, idéal pour un premier achat ou un investissement ! - Appartement T1 Bis idéalement situé au cœur de Bergerac, dans le secteur dynamique du centre-ville. Ce bien est parfait pour un investissement locatif ou pour un premier achat. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse, offrant un espace lumineux et convivial. La cuisine est entièrement aménagée. Vous disposerez également d'une chambre/bureau confortable et d'une salle d'eau moderne, garantissant un cadre de vie agréable. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de maîtriser vos dépenses énergétiques. Ce bien est également meublé, ce qui représente un atout considérable pour les futurs locataires. En effet, la location de cet appartement est fixée à 383€ par mois, offrant un rendement attractif pour les investisseurs. Seulement 3 lots dans la résidence ce qui implique de très faibles charges. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement dans un secteur en pleine croissance. Ce bien est idéal pour les personnes cherchant à se loger en centre-ville ou pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 350,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bergerac-24100/781 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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