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Description

À vendre : Appartement T1 de 22 m² à Blois, idéal pour un investissement avec toutes commodités à proximité ! - **À VENDRE : Appartement T1 à Blois** EXCLUSIVITE - Investissez dans cet appartement T1 à Blois. Avec une superficie de 22 m², cet appartement se trouve au dernier étage d'un immeuble de deux étages, offrant une vue dégagée et une luminosité optimale grâce à son orientation est. L'appartement se compose d'une pièce principale de 12,82m², équipée d'un placard, d'un espace cuisine/kitchenette fonctionnelle avec plaque vitrocéramique, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'entrée de 2,10m² complète cet espace de vie. Cet appartement est en bon état et dispose de fenêtres à double vitrage, garantissant confort et tranquillité. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, vous permettant de maîtriser vos dépenses énergétiques. De plus, un local à vélo est à votre disposition, ainsi qu'un interphone pour plus de sécurité. Pour les investisseurs, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Le loyer potentiel est compétitif, vous assurant une bonne rentabilité, l'appartement sera libre fin avril. Situé à proximité de commodités essentielles, vous trouverez des supermarchés tels que Lidl et Netto à moins de 1 km, ainsi que plusieurs écoles maternelles et primaires à moins de 500 m. Les pharmacies et boulangeries sont également facilement accessibles, rendant cet emplacement très pratique pour les futurs locataires. Ne laissez pas passer cette occasion d'investir dans un bien de qualité à Blois. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 198 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 500,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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