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Description

À vendre : Appartement T3 (53 m²) au cœur du centre historique de Blois, idéal pour un investissement ! - EXCLUSIVITE À VENDRE : Appartement T3 idéalement situé dans le centre historique de Blois, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien rare, rénové récemment, d'une superficie de 53 m², se compose d'une pièce de vie chaleureuse, d'une cuisine aménagée, deux chambres avec rangements, d'une salle de bains fonctionnelle et d'un wc séparé. L'appartement est bien agencé, avec un double vitrage garantissant une bonne isolation phonique et thermique, et un système de chauffage électrique par convecteurs. L'immeuble, ancien et récemment rénové, se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous trouverez des supermarchés à moins de 1 km, ainsi que des établissements scolaires réputés à moins de 500 m. Les services de santé, comme la pharmacie, sont également à proximité, facilitant le quotidien des locataires. Le loyer mensuel est fixé à 557 €, avec des charges de 30 €, ce qui en fait un investissement attractif. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur, ce qui contribue à son charme et à son caractère. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un bien de qualité, au cœur d'une ville dynamique et historique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 16 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 154,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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