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Description

VENTE d'un T1 avec terrasse à Bordeaux Bastide (33100). - BORDEAUX BASTIDE A VENDRE - Charmant appartement de type T1 situé à Bordeaux, dans un quartier dynamique et convivial. Cet appartement est idéal pour un étudiant ou un jeune actif à la recherche d'un premier logement. L'appartement, d'une superficie totale de 29m², se compose d'une pièce de vie lumineuse de 17m² avec une porte-fenêtre donnant accès à une agréable terrasse exposée plein sud. La cuisine ouverte est fonctionnelle et aménagée. Vous trouverez également une salle de bains avec WC, ainsi qu'un espace de rangement. Ce bien est situé dans un quartier offrant de nombreuses commodités à proximité immédiate. Vous trouverez des supermarchés, des écoles maternelles et primaires, des collèges, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités, des boulangeries, et bien plus encore, facilitant ainsi votre quotidien. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateur électrique pour un confort optimal tout au long de l'année. Il est situé à deux pas du tramway. Ce studio convivial et chaleureux est libre de toute occupation et prêt à accueillir de nouveaux occupants. Idéalement situé et bien agencé, il représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un premier logement à Bordeaux. Copropriété en cours de création. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce studio n'attend que vous pour lui donner vie et le transformer en un véritable cocon douillet. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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