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Description

À saisir : Appartement classique T2 (47 m²) lumineux au dernier étage à Bordeaux, très bien situé à deux pas des quais ! - BORDEAUX CHARTRONS : Appartement classique T2 situé à Bordeaux, dans le quartier prisé de la ville. Ce bien, construit en 2014, offre une superficie de 47 m², avec un espace de vie agréable de 24,69 m². Situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une orientation sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable et une salle d'eau moderne. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, assurant un confort thermique durant les mois les plus frais. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette zone urbaine. L'emplacement de cet appartement est idéal, à deux pas des quais, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carrefour City et Intermarché Express, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront également la proximité d'écoles, avec l'École primaire privée Saint-Louis Sainte-Thérèse et le Collège privé Saint-Louis Sainte-Thérèse à moins de 1000 mètres. Pour les étudiants, l'appartement est proche de l'INSEEC et d'autres établissements d'enseignement supérieur, ce qui en fait un choix judicieux pour la location. Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies et des boulangeries à proximité, telles que la célèbre boulangerie Paul. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement moderne, bien situé et pratique à Bordeaux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 210 et 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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