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Description

EXCLUSIVITE - PROCHE CAMPUS 2 ET 4 - STUDIO A VENDRE A CAEN - PARFAIT ETAT - A VENDRE : Appartement T1 idéalement situé à CAEN (14000), dans un quartier recherché proche des Campus 2 et Campus 4. Ce bien lumineux de 19,90m² offre un séjour spacieux avec une kitchenette américaine équipée. Parfait pour un premier investissement ou pour loger un enfant étudiant, cet appartement comprend également une entrée avec placard, une salle de bains, des wc séparés...Il est bien agencé avec des espaces optimisés pour un maximum de confort. Dans une résidence dans laquelle le ravalement vient d'être refait, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique et d'une magnifique orientation sud-ouest. Il y a un parking commun dans la résidence et un local à vélos. Les environs de ce bien sont très pratiques avec la proximité de plusieurs commerces (boulangerie, banque, restaurants, supermarchés... Le quartier est également très verdoyant et très bien desservi par les transports (+Arrivée de Tram à proximité en 2028) Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable, lumineux et bien situé à Caen. Pour plus d'informations sur ce bien exclusif, contactez nous dès maintenant. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 401,42 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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