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Description

EXCLUSIVITE CAEN CENTRE / JARDIN DES PLANTES / UNIVERSITE - APPARTEMENT 2 PIECES - CAVE/PARKING - TRES RECHERCHE - Appartement 2 pièces (41,51m² Carrez) à vendre dans rue très prisée du centre ville proche : Jardin des plantes / Quartier Canada / Château / Vallée des jardins / Université. Environnement très verdoyant en cœur de Ville. Au 3ème étage d'une petite résidence très agréable, il offre de beaux volumes et se compose de : Un séjour (16,71m²) lumineux exposé Ouest avec parquet massif et grande baie vitrée appréciable. Une cuisine séparée, spacieuse (6,83m²) entièrement aménagée et équipée. Un espace nuit avec chambre (10,12m²) et sa salle de bains (4,73m²) dotée d'une grande douche, d'un emplacement pour machine à laver et d'un grand placard. Pour votre confort de vie, cet appartement est vendu avec une cave et une place de parking privative ce qui en fait un réel atout dans ce secteur géographique. Dans l'entrée de l'appartement vous trouverez un rangement supplémentaire ainsi qu'un wc séparés. N'hésitez pas à contacter notre agence pour visiter ce bien exceptionnellement bien situé à CAEN (14000). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 16 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 500,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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