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Description

A VENDRE : A CAEN STUDIO MEUBLE - SPECIAL INVESTISSEMENT - RESIDENCE SERVICE DE 2020 - CAMPUS 2 ET 4 - A VENDRE : A CAEN STUDIO MEUBLE - SPECIAL INVESTISSEMENT - RESIDENCE SERVICE DE 2020 - CAMPUS 2 ET 4 Appartement classique T1 à Caen, un bien rare et recherché qui saura séduire les investisseurs et les amateurs de confort. Situé au premier étage d'une résidence de quatre niveaux, cet appartement bénéficie d'une orientation sud-est, garantissant une luminosité et confort optimale. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'agencement intelligent de cet espace optimisé. Le bien est entièrement meublé, prêt à accueillir ses occupants sans aucun souci d'aménagement. La pièce principale, spacieuse et accueillante, est idéale pour se détendre après une longue journée. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace de vie. Le chauffage individuel électrique, avec radiateurs, vous assure un confort thermique tout au long de l'année. De plus, l'appartement est équipé de double vitrage, garantissant une isolation phonique et thermique de qualité. Vous pourrez également profiter d'une vue dégagée, ajoutant une touche de sérénité à votre quotidien. La résidence est dotée d'un interphone et d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. De plus une salle de travail, de sport, de repos et une laverie sont à disposition des occupants. Bien situé, cet appartement se trouve à proximité immédiate de nombreux commerces, dont plusieurs supermarchés Carrefour, ainsi que des établissements scolaires et universitaires, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement sûr dans un secteur en pleine expansion. Ce bien est idéalement placé à proximité des campus 2 et 4 de Caen, ce qui en fait un choix parfait pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 55 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 590,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230 et 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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