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Description

Vente: Appartement T2 à Cagnes-sur-Mer avec parking, cave et résidence sécurisée. - A VENDRE - Charmant appartement T2 au Domaine du Loup Laissez moi vous présenter ce magnifique grand 2 pièces situé dans la belle ville de Cagnes-sur-Mer. Cet appartement vous offre une surface habitable d'environ 60m², un séjour/salle à manger donnant accès à une belle terrasse offrant une vue dégagée sur un parc arboré, d'une chambre spacieuse, un dressing, d'une salle de bain, d'une cuisine aménagée qui donne accès à une autre terrasse et une buanderie. Vous pourrez profiter de la climatisation pour votre confort. La résidence, Domaine du Loup, dans laquelle se trouve l'appartement est très recherchée et sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking et d'une cave. La situation de ce bien est idéale, avec des commodités telles que supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries et même une université à proximité. De plus, la résidence propose des équipements tels qu'une piscine, des terrains de tennis et la présence d'un gardien pour votre sécurité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable dans un environnement convivial et pratique. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien exceptionnel à Cagnes-sur-Mer. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 715 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 137,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 351 000,00 euros plus 5,13% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 369 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/antibes-06600/147 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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