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Description

À vendre : Appartement T2 (31 m²) avec balcon à Cannes, idéalement situé proche des commodités. - À VENDRE Découvrez cet appartement T2 situé à Cannes, dans le quartier prisé de la Côte d'Azur. D'une superficie de 31 m², cet espace de vie est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 12,43 m², d'une chambre confortable de 9,61 m², ainsi que d'une cuisine de 4,9 m². Vous apprécierez également la salle d'eau équipée de WC, d'une superficie de 2,44 m², ainsi qu'une entrée de 2,3 m² qui vous accueille dès votre arrivée. Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un balcon de 3,03 m², parfait pour profiter des douces soirées cannoises. La vue dégagée depuis le balcon ajoute une touche de sérénité à cet espace. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 34 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 590,15 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cannes-06400/145 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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