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Description

Montredon appartement T2 libre de toute occupation - Libre de toute occupation, appartement T2 entièrement rénové au cœur d'une résidence paisible de montredon. Dès l'entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 22 m² est entièrement climatisé, idéal pour recevoir vos proches ou profiter de moments de détente donnant sur un petit jardin intimiste. La cuisine ouverte est entièrement aménagée, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse, avec coin bureau, ainsi qu'une salle de bain cosy. L'appartement dispose d'un emplacement de parking réservé. Situé à proximité de commodités essentielles, vous trouverez des supermarchés tels que Casino et Carrefour City à moins de 1000 mètres, ainsi que des établissements scolaires réputés comme le Lycée Lapérouse. Les pharmacies et boulangeries à proximité ajoutent à la praticité de ce bien. Ce bien rare, sans ascenseur, se trouve au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort moderne et emplacement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 96 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 004,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/carcassonne-11000/393 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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