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Description

VENTE d'un appartement T2 (29 m²) à Châlons-en-Champagne. - A VENDRE : Investissement locatif à Châlons-en-Champagne Nous vous proposons un appartement de type T2 situé dans la ville de Châlons-en-Champagne, à proximité des commerces et des transports en commun. Ce bien est idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable pour les locataires. Ce charmant appartement d'une superficie de 29 m² se compose d'une chambre, d'une salle de douche, d'une cuisine aménagée et d'un salon lumineux. Il est équipé d'un système de chauffage collectif au gaz avec des radiateurs, garantissant un confort optimal en toute saison. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais l'accès est facile et pratique. L'appartement est non meublé, offrant ainsi aux locataires la possibilité de personnaliser leur espace selon leurs goûts. Ce bien est idéal pour un investissement locatif, offrant un bon rendement locatif potentiel dans un quartier attractif et recherché. Le loyer mensuel estimé pour ce T2 est de 500€, auxquels s'ajoutent des charges de copropriété. Ne ratez pas cette opportunité d'investissement dans un marché locatif dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 5 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 738,08 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalons-en-champagne-51000/616 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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